15 Place Gambetta, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°27 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Gambetta, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1180 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerarthur à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 324 mètres
Ventes au 15 Place Gambetta
Les 4 ventes au 15 Place Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Gambetta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 15 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 15 Place Gambetta se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Gambetta par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Gambetta se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 7.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Gambetta à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 15 Place Gambetta est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
