1 Place Toussaint Louverture, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Toussaint Louverture, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Toussaint Louverture, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1030 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Toussaint Louverture
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Toussaint Louverture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Toussaint Louverture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Toussaint Louverture, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Toussaint Louverture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Toussaint Louverture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Toussaint Louverture dans son marché local
Prix du 1 Place Toussaint Louverture par rapport à la voie
Sur Place Toussaint Louverture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 1 Place Toussaint Louverture se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Toussaint Louverture par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Toussaint Louverture se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 31.42 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Toussaint Louverture à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 1 Place Toussaint Louverture est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
