2 Quai de Pors-Moro, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de Pors-Moro, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai de Pors-Moro, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Lambour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 422 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1410 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 638 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de Pors-Moro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de Pors-Moro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de Pors-Moro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de Pors-Moro, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de Pors-Moro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de Pors-Moro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de Pors-Moro dans son marché local
Prix du 2 Quai de Pors-Moro par rapport à la voie
Sur Quai de Pors-Moro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 2 Quai de Pors-Moro se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de Pors-Moro par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de Pors-Moro se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 0.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai de Pors-Moro à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 2 Quai de Pors-Moro est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
