4 Quai de Pors-Moro, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai de Pors-Moro, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai de Pors-Moro, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Lambour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 422 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1428 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 630 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 299 mètres
Ventes au 4 Quai de Pors-Moro
Une vente a été recensée au 4 Quai de Pors-Moro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai de Pors-Moro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai de Pors-Moro, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai de Pors-Moro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai de Pors-Moro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai de Pors-Moro dans son marché local
Prix du 4 Quai de Pors-Moro par rapport à la voie
Sur Quai de Pors-Moro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 4 Quai de Pors-Moro se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai de Pors-Moro par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai de Pors-Moro se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 8.1 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai de Pors-Moro à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 4 Quai de Pors-Moro est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
