8 Quai Saint-Laurent, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Saint-Laurent, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1419 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 211 mètres
Ventes au 8 Quai Saint-Laurent
Les 2 ventes au 8 Quai Saint-Laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Saint-Laurent, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 8 Quai Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Quai Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 8 Quai Saint-Laurent se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Saint-Laurent par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Saint-Laurent se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 4.61 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Saint-Laurent à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Saint-Laurent est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
