13 c Rue Arnoult, 29120 Pont-l'Abbé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 c Rue Arnoult, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°13 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 c Rue Arnoult, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 836 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 792 mètres
- - Lycée professionnel René Laënnec - Lycée des métiers des services à la personne à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 13 c Rue Arnoult
Aucune vente n'a été recensée au 13 c Rue Arnoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 c Rue Arnoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 c Rue Arnoult, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 c Rue Arnoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 c Rue Arnoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 c Rue Arnoult dans son marché local
Prix du 13 c Rue Arnoult par rapport à la voie
Sur Rue Arnoult, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 13 c Rue Arnoult se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 c Rue Arnoult par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 c Rue Arnoult se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 10.26 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 c Rue Arnoult à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 13 c Rue Arnoult est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 13 c Rue Arnoult à Pont-l'Abbé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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