9 Rue Arnoult, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Arnoult, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°4 c et du 0.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Arnoult, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 2767 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0692 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0696 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0698 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0699 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0697 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 909 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 734 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Arnoult
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Arnoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Arnoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Arnoult, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arnoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arnoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Arnoult dans son marché local
Prix du 9 Rue Arnoult par rapport à la voie
Sur Rue Arnoult, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 9 Rue Arnoult se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Arnoult par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Arnoult se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 6.55 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Arnoult à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Arnoult est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
