2 Rue Corn Lan, 29120 Pont-l'Abbé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Corn Lan, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Corn Lan, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 946 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Corn Lan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Corn Lan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Corn Lan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Corn Lan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corn Lan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corn Lan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Corn Lan dans son marché local
Prix du 2 Rue Corn Lan par rapport à la voie
Sur Rue Corn Lan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 2 Rue Corn Lan se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Corn Lan par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Corn Lan se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et -5.65 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 700 € au 2 Rue Corn Lan à Pont-l'Abbé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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