14 Rue Danton, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Danton, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 bis et du 0.26 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Danton, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1213 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 455 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Danton, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Danton dans son marché local
Prix du 14 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 14 Rue Danton se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Danton par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Danton se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 18.96 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Danton à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Danton est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
