7 Rue de la Madeleine, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue de la Madeleine, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret.
1 niveau - 7 logements - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0496 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1043 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 888 mètres
- - Lycée professionnel René Laënnec - Lycée des métiers des services à la personne à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Madeleine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 7 Rue de la Madeleine se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Madeleine par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Madeleine se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 8.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
