13 Rue de la Source, 29120 Pont-l'Abbé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de la Source, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébéhoret à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 515 mètres
- - Collège René Laennec à 530 mètres
- - Lycée général et technologique René Laennec à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Source, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 13 Rue de la Source se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Source par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Source se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et -12.18 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au 13 Rue de la Source à Pont-l'Abbé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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