43 ter Rue de Lambour, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 ter Rue de Lambour, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°43 bis et de n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 ter Rue de Lambour, 29120 Pont-l'Abbé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - College privé Saint Gabriel à 702 mètres
- - Lyc prof privé St Gabriel, lycée métiers du transport, de la logistique, de la maintenance nautique, des véhicules et matériels et de l'environnement à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 65 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 43 ter Rue de Lambour
Aucune vente n'a été recensée au 43 ter Rue de Lambour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 ter Rue de Lambour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 ter Rue de Lambour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 ter Rue de Lambour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 ter Rue de Lambour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 ter Rue de Lambour dans son marché local
Prix du 43 ter Rue de Lambour par rapport à la voie
Sur Rue de Lambour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 43 ter Rue de Lambour se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 ter Rue de Lambour par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 ter Rue de Lambour se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 26.61 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 ter Rue de Lambour à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 43 ter Rue de Lambour est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
