3 Rue des Carmes, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue des Carmes, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1316 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerarthur à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Carmes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 3 Rue des Carmes se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Carmes par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Carmes se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et -1.68 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
