22 Rue du Lycée, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°20 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Lycée, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébéhoret à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 670 mètres
- - Collège René Laennec à 716 mètres
- - Lycée professionnel René Laënnec - Lycée des métiers des services à la personne à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 50 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 890 mètres
Ventes au 22 Rue du Lycée
Une vente a été recensée au 22 Rue du Lycée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Lycée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 22 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 22 Rue du Lycée se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Lycée par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Lycée se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 20.5 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Lycée à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Lycée est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
