35 Rue du Lycée, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Lycée, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébéhoret à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 632 mètres
- - Collège René Laennec à 678 mètres
- - Lycée professionnel René Laënnec - Lycée des métiers des services à la personne à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 41 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Lycée, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 35 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 35 Rue du Lycée se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Lycée par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Lycée se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 16.96 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Lycée à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Lycée est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
