8 Rue Floquet, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Floquet, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°8 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Floquet, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1066 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 547 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Floquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Floquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Floquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Floquet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Floquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Floquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Floquet dans son marché local
Prix du 8 Rue Floquet par rapport à la voie
Sur Rue Floquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 8 Rue Floquet se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Floquet par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Floquet se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 30.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Floquet à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Floquet est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
