2 Rue Hoche, 29120 Pont-l'Abbé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 804 € à 2 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hoche, 29120 Pont-l'Abbé, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 bis et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue Hoche, 29120 Pont-l'Abbé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0850 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville, dit aussi le Vieux Château, ou château des Barons du Pont à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1011 mètres
- College privé Saint Gabriel à 730 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 639 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 373 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 578 mètres

Ventes au 2 Rue Hoche

Les 0 ventes au 2 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère

À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hoche se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 8.36 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles le Bastard, 29120 Pont-l'Abbé(2,692 €)

Rue Jules Simon, 29120 Pont-l'Abbé(2,774 €)

Place de la République, 29120 Pont-l'Abbé(2,315 €)

Rue Jean Jaurès, 29120 Pont-l'Abbé(2,276 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.