16 Rue Jean Jaurès, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°18 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Jaurès, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 383 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1202 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 690 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 452 mètres
Ventes au 16 Rue Jean Jaurès
Les 3 ventes au 16 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Jaurès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 16 Rue Jean Jaurès se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Jaurès par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Jaurès se situe 12 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 11.08 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Jaurès à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Jaurès est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
