18 bis Rue Jean Jaurès, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 14.8 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Jean Jaurès, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1193 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 703 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 467 mètres
Ventes au 18 bis Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Jean Jaurès, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 18 bis Rue Jean Jaurès se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Jean Jaurès se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 1.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Jean Jaurès à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Jean Jaurès est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
