23 Rue Louis Lagadic, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Lagadic, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², identique à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Louis Lagadic, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Lambour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bringall à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Lyc prof privé St Gabriel, lycée métiers du transport, de la logistique, de la maintenance nautique, des véhicules et matériels et de l'environnement à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Lagadic
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Lagadic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Lagadic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Lagadic, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Lagadic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Lagadic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Lagadic dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Lagadic par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lagadic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 23 Rue Louis Lagadic se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Lagadic par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Louis Lagadic se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 0.08 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Louis Lagadic à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Louis Lagadic est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
