32 Rue Louis Lagadic, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Lagadic, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Louis Lagadic, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lambour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bringall à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Lyc prof privé St Gabriel, lycée métiers du transport, de la logistique, de la maintenance nautique, des véhicules et matériels et de l'environnement à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 774 mètres
Ventes au 32 Rue Louis Lagadic
Une vente a été recensée au 32 Rue Louis Lagadic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Lagadic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Lagadic, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Lagadic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Lagadic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Lagadic dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Lagadic par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lagadic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 32 Rue Louis Lagadic se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Lagadic par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Louis Lagadic se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 0.08 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Louis Lagadic à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Louis Lagadic est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
