2 ter Rue Louis Lagadic, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Louis Lagadic, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°2 quater et du 1.67 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Louis Lagadic, 29120 Pont-l'Abbé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bringall à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - College privé Saint Gabriel à 893 mètres
- - Lyc prof privé St Gabriel, lycée métiers du transport, de la logistique, de la maintenance nautique, des véhicules et matériels et de l'environnement à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Louis Lagadic
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Louis Lagadic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Louis Lagadic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Louis Lagadic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Louis Lagadic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Louis Lagadic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Louis Lagadic dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Louis Lagadic par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lagadic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 2 ter Rue Louis Lagadic se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Louis Lagadic par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Louis Lagadic se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 5.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Louis Lagadic à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Louis Lagadic est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
