8 Rue Louis Lagadic, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Lagadic, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², identique à celui du n°5 ter mais supérieur de 3.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louis Lagadic, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lambour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bringall à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - College privé Saint Gabriel à 941 mètres
- - Lyc prof privé St Gabriel, lycée métiers du transport, de la logistique, de la maintenance nautique, des véhicules et matériels et de l'environnement à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Lagadic
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Lagadic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Lagadic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Lagadic, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Lagadic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Lagadic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Lagadic dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Lagadic par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lagadic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 8 Rue Louis Lagadic se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Lagadic par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Lagadic se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louis Lagadic à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louis Lagadic est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
