3 Rue Pierre Volant, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Volant, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Volant, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 969 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Volant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Volant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Volant dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Volant par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Volant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 3 Rue Pierre Volant se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Volant par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Volant se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 5.89 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Volant à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Volant est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
