2 Rue Roger Signor, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Signor, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², identique à celui du n°30 p mais inférieur de 0.2 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Roger Signor, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy.
1 niveau - 1805 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0820 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1097 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerarthur à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Signor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Signor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Signor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Signor, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Signor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Signor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Signor dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Signor par rapport à la voie
Sur Rue Roger Signor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 Rue Roger Signor se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Signor par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roger Signor se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 5.54 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Roger Signor à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Roger Signor est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
