20 Rue Roger Signor, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Roger Signor, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°18 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Roger Signor, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1017 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 465 mètres
Ventes au 20 Rue Roger Signor
Une vente a été recensée au 20 Rue Roger Signor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Roger Signor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Roger Signor, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Roger Signor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Roger Signor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Roger Signor dans son marché local
Prix du 20 Rue Roger Signor par rapport à la voie
Sur Rue Roger Signor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 20 Rue Roger Signor se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Roger Signor par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Roger Signor se situe 36.87 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 38.3 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Roger Signor à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Roger Signor est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
