1 a Rue Traverse, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Traverse, affiche un prix moyen de 2 744 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Traverse, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy.
1 niveau - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - College privé Saint Gabriel à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerarthur à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Traverse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Traverse dans son marché local
Prix du 1 a Rue Traverse par rapport à la voie
Sur Rue Traverse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 1 a Rue Traverse se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Traverse par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Traverse se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 6.32 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Traverse à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Traverse est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
