2 Venelle des Cormes, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle des Cormes, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Venelle des Cormes, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - College privé Saint Gabriel à 131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerarthur à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle des Cormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des Cormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle des Cormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle des Cormes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Cormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Cormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle des Cormes dans son marché local
Prix du 2 Venelle des Cormes par rapport à la voie
Sur Venelle des Cormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 2 Venelle des Cormes se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle des Cormes par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Cormes se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 7.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
