13 Quai des Amiraux Douguet, 29150 Port-Launay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai des Amiraux Douguet, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai des Amiraux Douguet, 29150 Port-Launay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Port-Launay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 218 mètres
Ventes au 13 Quai des Amiraux Douguet
Une vente a été recensée au 13 Quai des Amiraux Douguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai des Amiraux Douguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai des Amiraux Douguet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai des Amiraux Douguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai des Amiraux Douguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai des Amiraux Douguet dans son marché local
Prix du 13 Quai des Amiraux Douguet par rapport à la voie
Sur Quai des Amiraux Douguet, le prix moyen des appartements s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 13 Quai des Amiraux Douguet se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai des Amiraux Douguet par rapport à Port-Launay et à Finistère
À Port-Launay, le prix moyen des appartements atteint 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai des Amiraux Douguet se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Port-Launay et 64.64 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai des Amiraux Douguet à Port-Launay
Le loyer moyen estimé au 13 Quai des Amiraux Douguet est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Port-Launay, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Launay a augmenté de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 765 €/m² au premier semestre 2023 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
