8 Quai des Amiraux Douguet, 29150 Port-Launay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Quai des Amiraux Douguet, affiche un prix moyen de 941 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°6 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai des Amiraux Douguet, 29150 Port-Launay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai des Amiraux Douguet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai des Amiraux Douguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai des Amiraux Douguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai des Amiraux Douguet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai des Amiraux Douguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai des Amiraux Douguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai des Amiraux Douguet dans son marché local
Prix du 8 Quai des Amiraux Douguet par rapport à la voie
Sur Quai des Amiraux Douguet, le prix moyen des appartements s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 8 Quai des Amiraux Douguet se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai des Amiraux Douguet par rapport à Port-Launay et à Finistère
À Port-Launay, le prix moyen des appartements atteint 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai des Amiraux Douguet se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Port-Launay et 63.51 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai des Amiraux Douguet à Port-Launay
Le loyer moyen estimé au 8 Quai des Amiraux Douguet est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Port-Launay, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Launay a augmenté de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 765 €/m² au premier semestre 2023 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
