2 Route de Pendreff, 29710 Pouldreuzic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pendreff, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°6 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Pendreff, 29710 Pouldreuzic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pouldreuzic.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg/Collège à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Penhors à 351 mètres
- - Ecole primaire publique intercommunale Pierre Jakez Hélias à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pendreff
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pendreff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Pendreff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Pendreff, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pendreff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pendreff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pendreff dans son marché local
Prix du 2 Route de Pendreff par rapport à la voie
Sur Route de Pendreff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 Route de Pendreff se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pendreff par rapport à Pouldreuzic et à Finistère
À Pouldreuzic, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pendreff se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Pouldreuzic et -20.34 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouldreuzic a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 2 Route de Pendreff à Pouldreuzic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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