9 Alez An Eostiged, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Alez An Eostiged, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°5 et du 10.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 117 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Alez An Eostiged, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 117 logements - 16 locaux - 185 parkings - 5107 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfeunteun Mairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 924 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 907 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël - Saint Charles à 204 mètres
Ventes au 9 Alez An Eostiged
Une vente a été recensée au 9 Alez An Eostiged. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Alez An Eostiged
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Alez An Eostiged, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Alez An Eostiged
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Alez An Eostiged complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Alez An Eostiged dans son marché local
Prix du 9 Alez An Eostiged par rapport à la voie
Sur Alez An Eostiged, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 9 Alez An Eostiged se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Alez An Eostiged par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Alez An Eostiged se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 8.92 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Alez An Eostiged à Quimper
Le loyer moyen estimé au 9 Alez An Eostiged est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
