22 Allée Alexandre Dumas, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allée Alexandre Dumas, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Prat Ar Rouz-Terre Noire.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerrien à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 799 mètres
- - Collège Max Jacob à 741 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 656 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Alexandre Dumas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 22 Allée Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Allée Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 22 Allée Alexandre Dumas se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Alexandre Dumas par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Alexandre Dumas se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 6.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 900 € au 22 Allée Alexandre Dumas à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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