10 Allée de Kerdaniel, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de Kerdaniel, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée de Kerdaniel, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve.
1 niveau - 1777 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean-Baptiste à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 1279 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 40 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 1201 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de Kerdaniel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de Kerdaniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de Kerdaniel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Allée de Kerdaniel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Kerdaniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Kerdaniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de Kerdaniel dans son marché local
Prix du 10 Allée de Kerdaniel par rapport à la voie
Sur Allée de Kerdaniel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 10 Allée de Kerdaniel se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de Kerdaniel par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Kerdaniel se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Quimper et -6.61 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée de Kerdaniel à Quimper
Le loyer moyen estimé au 10 Allée de Kerdaniel est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 10 Allée de Kerdaniel à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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