12 bis Allée de Kerdaniel, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allée de Kerdaniel, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°14 et du 2.53 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Allée de Kerdaniel, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean-Baptiste à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 74 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 1263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Allée de Kerdaniel
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Allée de Kerdaniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allée de Kerdaniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Allée de Kerdaniel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée de Kerdaniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée de Kerdaniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allée de Kerdaniel dans son marché local
Prix du 12 bis Allée de Kerdaniel par rapport à la voie
Sur Allée de Kerdaniel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 12 bis Allée de Kerdaniel se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allée de Kerdaniel par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allée de Kerdaniel se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 23.37 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Allée de Kerdaniel à Quimper
Le loyer moyen estimé au 12 bis Allée de Kerdaniel est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
