26 Allée de Kermorvan, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de Kermorvan, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°25 et du 0.28 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Allée de Kermorvan, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairie Neuve à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 1233 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal à 1245 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée de Kermorvan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée de Kermorvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de Kermorvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée de Kermorvan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de Kermorvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de Kermorvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de Kermorvan dans son marché local
Prix du 26 Allée de Kermorvan par rapport à la voie
Sur Allée de Kermorvan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 26 Allée de Kermorvan se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de Kermorvan par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée de Kermorvan se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.46 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Allée de Kermorvan à Quimper
Le loyer moyen estimé au 26 Allée de Kermorvan est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
