2 bis Allée de Kernenez, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée de Kernenez, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allée de Kernenez, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 484 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 563 mètres
- - Ecole privée hors contrat Dom Michel Le Nobletz à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée de Kernenez
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée de Kernenez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 bis Allée de Kernenez dans son marché local
Prix du 2 bis Allée de Kernenez par rapport à la voie
Sur Allée de Kernenez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 bis Allée de Kernenez se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée de Kernenez par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée de Kernenez se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Quimper et 30.75 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allée de Kernenez à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allée de Kernenez est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
