5 Allée de Kernenez, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Kernenez, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée de Kernenez, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coz Maner-Kernoter.
1 niveau - 1603 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0098 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0100 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 429 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 506 mètres
- - Ecole privée hors contrat Dom Michel Le Nobletz à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Kernenez
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Kernenez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Kernenez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Kernenez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Kernenez dans son marché local
Prix du 5 Allée de Kernenez par rapport à la voie
Sur Allée de Kernenez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 5 Allée de Kernenez se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Kernenez par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de Kernenez se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Quimper et 30.87 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée de Kernenez à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 Allée de Kernenez est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
