2 Allée de Kernisy, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Kernisy, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Kernisy, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Prat Ar Rouz-Terre Noire.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Ys à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 158 mètres
- - Collège privé La Sablière à 273 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Kernisy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Kernisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Kernisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Kernisy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Kernisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Kernisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Kernisy dans son marché local
Prix du 2 Allée de Kernisy par rapport à la voie
Sur Allée de Kernisy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 2 Allée de Kernisy se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Kernisy par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Kernisy se situe 45.61 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 43.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 950 € au 2 Allée de Kernisy à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 137 € si le professionnel les prend en charge.
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