31 Allée de Kernisy, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de Kernisy, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Allée de Kernisy, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Prat Ar Rouz-Terre Noire.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernisy à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 392 mètres
- - Collège privé La Sablière à 576 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1198 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée de Kernisy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée de Kernisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée de Kernisy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Allée de Kernisy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée de Kernisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée de Kernisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de Kernisy dans son marché local
Prix du 31 Allée de Kernisy par rapport à la voie
Sur Allée de Kernisy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 31 Allée de Kernisy se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de Kernisy par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée de Kernisy se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.3 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Allée de Kernisy à Quimper
Le loyer moyen estimé au 31 Allée de Kernisy est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
