13 Allée de la Guyane, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Guyane, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², identique à celui du n°12 bis mais supérieur de 1.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Allée de la Guyane, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Braden-Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinique à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 738 mètres
- - Collège La Tourelle à 1207 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 815 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph Kerustum de Quimper à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1066 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de la Guyane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de la Guyane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Guyane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Guyane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Guyane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Guyane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Guyane dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Guyane par rapport à la voie
Sur Allée de la Guyane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 13 Allée de la Guyane se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Guyane par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Guyane se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Quimper et -12.93 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 13 Allée de la Guyane à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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