4 Allée de la Pleiade, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Pleiade, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée de la Pleiade, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Coat Ty Dreux-Moulin Vert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1070 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0766 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Ty Dreux à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 1058 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Pleiade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Pleiade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Pleiade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Pleiade, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Pleiade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Pleiade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Pleiade dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Pleiade par rapport à la voie
Sur Allée de la Pleiade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 4 Allée de la Pleiade se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Pleiade par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de la Pleiade se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Quimper et 19.35 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée de la Pleiade à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Allée de la Pleiade est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
