5 Allée de Roz Avel, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Roz Avel, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 41.83 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée de Roz Avel, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1320 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0550 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0549 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0551 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont L'abbé à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 166 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 180 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1124 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Roz Avel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Roz Avel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Roz Avel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Roz Avel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Roz Avel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Roz Avel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Roz Avel dans son marché local
Prix du 5 Allée de Roz Avel par rapport à la voie
Sur Allée de Roz Avel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 5 Allée de Roz Avel se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Roz Avel par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de Roz Avel se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 14.96 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée de Roz Avel à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 Allée de Roz Avel est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
