2 Allée des Myrtilles, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Myrtilles, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 18.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Myrtilles, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 270 mètres
- - Quimper à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 259 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Myrtilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Myrtilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Myrtilles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Myrtilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Myrtilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Myrtilles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Allée des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 2 Allée des Myrtilles se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Myrtilles par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Myrtilles se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 22.81 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 700 € au 2 Allée des Myrtilles à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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