2 Allée des Seiz Breur, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Seiz Breur, affiche un prix moyen de 2 605 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Seiz Breur, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Kervir-Rozolen.
3 niveaux - 1071 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ergué-Armel Mairie à 128 mètres
- - Quimper à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 490 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 210 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Michelet à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Seiz Breur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Seiz Breur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Seiz Breur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Seiz Breur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Seiz Breur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Seiz Breur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Seiz Breur dans son marché local
Prix du 2 Allée des Seiz Breur par rapport à la voie
Sur Allée des Seiz Breur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 2 Allée des Seiz Breur se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Seiz Breur par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Seiz Breur se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.93 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Seiz Breur à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Seiz Breur est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
