1 Allée du Clan des Eclaireurs, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Clan des Eclaireurs, affiche un prix moyen de 2 655 €/m².Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée du Clan des Eclaireurs, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6855 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 89 mètres
- - Quimper à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 161 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 77 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Clan des Eclaireurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Clan des Eclaireurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Clan des Eclaireurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Clan des Eclaireurs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Clan des Eclaireurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Clan des Eclaireurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Clan des Eclaireurs dans son marché local
Prix du 1 Allée du Clan des Eclaireurs par rapport à la voie
Sur Allée du Clan des Eclaireurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 1 Allée du Clan des Eclaireurs se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Clan des Eclaireurs par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Clan des Eclaireurs se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.83 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée du Clan des Eclaireurs à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Allée du Clan des Eclaireurs est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
