2 Allée du Luxembourg, 29000 Quimper

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 904 € à 2 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Luxembourg, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Allée du Luxembourg, 29000 Quimper

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Prat Ar Rouz-Terre Noire.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 160 mètres
- Quimper à 3521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 1175 mètres
- Collège Max Jacob à 1118 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 3551 mètres
- Lycée général et technologique Cornouaille à 1386 mètres
- Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1020 mètres
- Ecole primaire publique Yves Le Manchec à 1002 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée du Luxembourg(2 199€)

1 Allée du Luxembourg(2 198€)

6 Allée du Luxembourg(2 203€)

3 Allée du Luxembourg(2 201€)

5 Allée du Luxembourg(2 197€)

8 Allée du Luxembourg(2 195€)

7 Allée du Luxembourg(2 048€)

8 Rue de la Haye(2 374€)

Prix du 2 Allée du Luxembourg dans son marché local

Prix du 2 Allée du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Allée du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 2 Allée du Luxembourg se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Luxembourg par rapport à Quimper et à Finistère

À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Luxembourg se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Quimper et -1.21 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bruxelles, 29000 Quimper(2,088 €)

Allée de Lisbonne, 29000 Quimper(2,369 €)

Allée Francois Buzot, 29000 Quimper(2,003 €)

Allée Jean Morand, 29000 Quimper(2,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.