8 Allée du Pays de Galles, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Pays de Galles, affiche un prix moyen de 2 008 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée du Pays de Galles, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Penhars-Kergestin.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus B. De Parades à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 611 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 613 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 604 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Le Manchec à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Pays de Galles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Pays de Galles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Pays de Galles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Pays de Galles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Pays de Galles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Pays de Galles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Pays de Galles dans son marché local
Prix du 8 Allée du Pays de Galles par rapport à la voie
Sur Allée du Pays de Galles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 8 Allée du Pays de Galles se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Pays de Galles par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Pays de Galles se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Quimper et 22.23 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée du Pays de Galles à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Allée du Pays de Galles est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
