4 Allée du Rouz, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Rouz, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Allée du Rouz, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Prat Ar Rouz-Terre Noire.
2 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaïeuls à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 1104 mètres
- - Collège Max Jacob à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 841 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Le Manchec à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Rouz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Rouz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Rouz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Rouz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Rouz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Rouz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Rouz dans son marché local
Prix du 4 Allée du Rouz par rapport à la voie
Sur Allée du Rouz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 4 Allée du Rouz se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Rouz par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Rouz se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Quimper et 5.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
