1 Allée Emile Lemoine, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Emile Lemoine, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 41.68 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Emile Lemoine, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 437 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont L'abbé à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 246 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 108 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 332 mètres
Ventes au 1 Allée Emile Lemoine
Les 5 ventes au 1 Allée Emile Lemoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Emile Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Emile Lemoine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Emile Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Emile Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Emile Lemoine dans son marché local
Prix du 1 Allée Emile Lemoine par rapport à la voie
Sur Allée Emile Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 1 Allée Emile Lemoine se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Emile Lemoine par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Emile Lemoine se situe 58.86 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 50.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Emile Lemoine à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Emile Lemoine est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Allée Emile Lemoine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 183 400 € au 1 Allée Emile Lemoine à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
